Se você está procurando apartamento para morar ou investir, provavelmente já percebeu uma das maiores tendências do mercado imobiliário atual: cada vez mais pessoas estão trocando os imóveis novos e compactos por apartamentos com plantas maiores e melhor distribuição dos ambientes.

E é exatamente isso que você encontra neste excelente apartamento no Edifício Giardino Di Fazano, localizado na Rua Ministro Eduardo Ellery Barreira, nº 60, no coração do Guararapes, um dos bairros mais desejados de Fortaleza.

A localização é simplesmente estratégica. Você estará a poucos metros da Avenida Washington Soares, por trás da Praça da OAB e a poucos minutos do Shopping Iguatemi, cercado por escolas, supermercados, restaurantes, serviços e tudo aquilo que torna o dia a dia mais prático e confortável.

Agora vamos falar sobre algo que realmente faz diferença: custo-benefício.

Enquanto muitos apartamentos atuais oferecem cerca de 70 m² por valores semelhantes, aqui você adquire um imóvel com 107 m² de área privativa, completamente reformado e pronto para receber sua família.

E quando digo reformado, não estou falando de uma simples pintura.

Todo o piso foi substituído por revestimento vinílico de excelente qualidade, enquanto cozinha e banheiros receberam porcelanato acetinado. As bancadas foram trocadas por granito e mármore travertino. A varanda foi integrada à sala, ampliando a área social e recebendo uma elegante cortina de vidro. As instalações elétricas e hidráulicas foram atualizadas, as louças substituídas e diversos detalhes foram cuidadosamente modernizados.

Na prática, a parte mais difícil e mais cara da reforma já foi feita.

Você precisará apenas personalizar os móveis planejados ao seu gosto.

Além da reforma, a planta foi inteligentemente adaptada às necessidades das famílias modernas. O antigo espaço de dependência de empregada foi transformado em um escritório, ideal para quem trabalha em casa ou deseja um ambiente reservado para estudos.

Os 107 m² estão distribuídos em:

✔ Ampla sala de estar e jantar integrada;

✔ Varanda incorporada ao ambiente social;

✔ Lavabo com bancada esculpida em mármore travertino;

✔ Escritório;

✔ Cozinha funcional com bancadas em granito;

✔ Área de serviço;

✔ WC de apoio;

✔ 3 suítes, sendo a suíte master com closet.

O apartamento ainda conta com posição nascente, proporcionando maior ventilação e conforto térmico, além de elevador social, elevador de serviço e 2 vagas de garagem.

Outro diferencial importante: a documentação está rigorosamente em ordem, permitindo financiamento pelo banco de sua preferência ou escritura imediata.

Em resumo, estamos falando de um apartamento amplo, reformado, bem localizado, pronto para morar e com um custo-benefício que se torna cada vez mais raro no mercado.

Se eu fosse você, não deixaria para visitar depois.

Imóveis com esse perfil costumam despertar interesse rapidamente.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este apartamento tem a oferecer!