Leonardo do Amaral Brandao
Corretor responsável
Leonardo do Amaral Brandao(85) 99977-9015
Comprar uma casa com cerca de 20 anos pode ser um excelente negócio?
4 dormitórios, 4 suítes
Venda: R$ 630.000,00
IPTU: R$ 110,18
Código: 10
EndereçoRua Ceres, nº 1157
Quartos4
Suítes4
Banheiros4
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas2
Área útil200,00m²
Área construída200,00m²
Área total265,50 m²
VendaR$ 630.000,00
IPTUR$ 110,18
Por que comprar uma casa com cerca de 20 anos pode ser um excelente negócio?
Ao apresentar este imóvel, fiz questão de trazer uma reflexão importante:
Na hora de escolher uma casa, não é apenas metragem, acabamento, localização ou planta inteligente que contam de forma isolada. O que realmente faz sentido é a harmonia entre todos esses elementos.
E é exatamente isso que esta casa entrega.
Construída em um terreno diferenciado, com 9,00 metros de largura na frente e nos fundos algo cada vez mais raro nesta faixa de valor e 29,5 metros de profundidade, totalizando 265,50 m², ela se destaca por não ser geminada, mantendo laterais livres, ventilação e privacidade.
São 200 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e pensados em uma época em que espaço era prioridade e isso se percebe logo na chegada.
No pavimento térreo, a casa oferece:
- 3 vagas de garagem
- Varanda
- Sala de estar e jantar generosas, com piso em granito, um acabamento nobre e durável
- Lavabo
- Suíte no térreo, ideal para hóspedes ou para quem busca mais conforto no dia a dia
- Cozinha planejada
- Dependência completa de empregada
- Quintal funcional com mais de 3 metros de comprimento
No pavimento superior, o conforto continua:
3 suítes, todas com armários e varanda
(Destaque para a suíte master, extremamente ampla, algo difícil de encontrar em construções mais recentes)
Outro ponto importante: por ser uma casa bem pensada, não há ambientes apertados. Tudo foi pensado para viver bem, com conforto real, circulação e proporções equilibradas.
E para completar, o imóvel pode ser financiado pelo banco de sua preferência, facilitando ainda mais a aquisição.
Se você procura uma casa com jeitão de casa, bem construída, com excelente terreno, espaços amplos e uma relação custo-benefício inteligente, este imóvel merece a sua atenção.
Entre em contato e vamos conversar. Algumas casas não se explicam apenas por fotos elas fazem sentido quando você entende o conjunto.